ICMW ENERGY – Mieterstrom-
Lösungen
Solarstrom direkt für Ihre Mieter. Vollständig geplant, betrieben & verwaltet – ohne Mehraufwand für Sie.
Warum Mieterstrom?
Mieterstrom ist eines der attraktivsten Modelle für Immobilienbesitzer, um aus Dachflächen zusätzliche Einnahmen zu generieren und gleichzeitig die Attraktivität und Energieeffizienz des Gebäudes zu steigern.
Mit ICMW ENERGY als Full-Service-Anbieter übernehmen wir sämtliche Aufgaben, die mit der Planung, dem Betrieb und der Abrechnung eines Mieterstromprojekts zusammenhängen – Sie profitieren nur von den Vorteilen.
Was ist Mieterstrom – einfach erklärt
Beim Mieterstrom wird der Solarstrom direkt dort verbraucht, wo er erzeugt wird: auf Ihrem Mehrfamilienhaus.
Die Photovoltaikanlage produziert Strom → dieser wird an die Mieter im Gebäude geliefert → Überschüsse fließen ins öffentliche Netz.
Ihre Mieter erhalten günstigen, grünen Strom und Sie als Eigentümer erschließen sich eine neue, sichere Einnahmequelle.
Das Entscheidende:
Sie müssen keine Energieversorgerrolle übernehmen – das erledigen wir.
ICMW ENERGY übernimmt alle Pflichten nach EEG, StromGVV, EnWG und Marktkommunikation.
Ihre Vorteile als Vermieter & Eigentümer
1. Neue Einnahmequelle durch Stromverkauf
Sie verdienen laufend mit – stabil, planbar und risikoarm.
2. Staatliche Förderung: Mieterstromzuschlag
Der Staat fördert jede erzeugte kWh. Wir übernehmen den kompletten Förderantrag.
3. Wertsteigerung & bessere Energieklasse
Ein Gebäude mit PV + Mieterstrom hat:
- bessere Energieeffizienz
- höhere Attraktivität für Mieter
- langfristigen Wertzuwachs
4. Keine Arbeit für Sie – 100 % Full Service
Wir übernehmen wirklich ALLES:
- Planung & Dimensionierung
- Netzprüfung & Genehmigungen
- Aufbau der PV-Anlage
- rechtssichere Mieterstromverträge
- Stromabrechnungen & Messkonzepte
- Marktkommunikation (EDIFACT)
- Meldungen an Netzbetreiber / Bundesnetzagentur
- Betrieb, Wartung, Monitoring
- komplette kaufmännische Verwaltung
5. Zukunftssicher & ESG-kompatibel
Mieterstrom steigert die Erfüllung von ESG-Kriterien – besonders wichtig für:
- Hausverwaltungen
- Wohnungsunternehmen
- institutionelle Eigentümer
- Investoren
Ihre Vorteile für Mieter
Günstigerer Strom
10–20 % unter Grundversorgung – dauerhaft.
Mehr Transparenz
Einfache Preisstruktur, monatliche Abrechnung, keine Zusatzkosten.
Klimaschutz ohne Aufwand
Regionaler Solarstrom – direkt vom eigenen Dach.
Keine Änderungen nötig
Alles läuft über das bestehende Stromnetz im Haus.
Technischer Ablauf – verständlich & modern erklärt
1
Solarstromerzeugung
Die PV-Anlage produziert sauberen Strom direkt auf Ihrem Dach.
2
Messung & Zählung
Digitale, moderne Zähler erfassen:
- Erzeugung
- Verbrauch der einzelnen Mieter
- Einspeisemengen
ICMW ENERGY kümmert sich um das gesamte Messkonzept.
3
Verteilung im Gebäude
Der Solarstrom fließt automatisch zu den teilnehmenden Mietern.
4
Einspeisung & Reststrom
Überschüssige Erzeugung wird ins öffentliche Netz eingespeist.
Wenn keine Sonne scheint, kommt automatisch Strom vom Grundversorger.
Alles geschieht nahtlos – für Mieter unsichtbar.
Rechtliche Anforderungen – einfach gemacht
Mieterstrom ist gesetzlich klar geregelt, aber komplex. Wir machen daraus ein klares, rechtssicheres Rundum-sorglos-Modell.
ICMW ENERGY übernimmt:
- Registrierung im Marktstammdatenregister
- Kommunikation mit Netzbetreibern
- Abrechnung der Stromlieferung
- Verbrauchsabrechnungen gemäß StromGVV
- EEG-Meldungen
- Messstellenbetrieb
- Informationspflichten an Mieter
- Vertragserstellung & Musterunterlagen
Alles geschieht nahtlos – für Mieter unsichtbar.
Ist Mieterstrom für Ihr Gebäude geeignet?
Wir analysieren:
Dachpotenzial (kWp, Traglast, Ausrichtung)
Mietstruktur
Wirtschaftlichkeit
Fördermöglichkeiten
Messkonzept
Technische Voraussetzungen
Sie erhalten eine kostenlose, fundierte Erstbewertung.
Wirtschaftlichkeit – so verdienen Sie
ICMW ENERGY übernimmt:
- Stromverkauf an Mieter
- Mieterstromzuschlag (staatliche Förderung)
- Einspeisevergütung für Überschussstrom
- Wertsteigerung Ihrer Immobilie
- Kosteneinsparungen durch geringeren Netzstrombezug
Typische Ergebnisse:
Objektgröße
Investition
Rendite
Amortisation
6 WE
20.000–25.000 €
8–12 % p.a.
10–14 Jahre
12 WE
35.000–45.000 €
10–15 % p.a.
8–12 Jahre
20+ WE
60.000–100.000 €
12–21 % p.a.
7–10 Jahre
Exakte Zahlen liefern wir nach Prüfung Ihrer Objektparameter.
Warum ICMW ENERGY?
Full-Service von A bis Z
Sie müssen keinen einzigen Prozess selbst übernehmen.
Erfahrenes Fachteam & Elektro-Meisterbetrieb
Planung, Installation, Netzanschluss – alles aus einer Hand.
Rechtssicherheit & Compliance
Wir erfüllen alle Vorgaben von EEG, EnWG, StromGVV, KWKG, MsbG usw.
24/7 Monitoring & Störungsservice
Wir überwachen Ihre Anlage rund um die Uhr.
Moderne digitale Portale
Echtzeit-Dashboards für Eigentümer & Mieter.
Spezialisiert auf Mehrfamilienhäuser
Mieterstrom ist komplex – wir machen es einfach.
Unser Leistungsumfang – komplett erläutert
Technische Planung
- Dachanalyse, Statikprüfung
- Ertragssimulation (PV*Sol / PVGIS)
- Brandschutz- & Blitzschutzkonzept
- Lastganganalysen
Genehmigungen & Netzverfahren
- Netzverträglichkeitsprüfung
- Anmeldung beim Netzbetreiber
- Abstimmung Messkonzept
- Inbetriebnahme nach VDE/AR-N 4105 / 4110
Installation der PV-Anlage
- Module, Wechselrichter, Unterkonstruktion
- Kabelwege & Zählerplätze
- Brandschutz & Dokumentation
Energiemanagement & Zählerwesen
- Digitale Smart Meter
- Messkonzepte für Mieterstrom (MSB/MDL)
- Lastmanagement (optional mit Speicher)
Mieterstrombetrieb
- Erstellung der Mieterstromverträge
- Abrechnung der Mieter (monatlich/jährlich)
- Einspeiseabrechnung
- Förderabrechnung EEG
- Marktkommunikation (EDIFACT, GPKE, MaBiS)
Betrieb & Service
- Monitoring 24/7
- Wartung
- Entstörungen
- Versicherung & Gewährleistungsmanagement
FAQs – kurz & klar
Müssen alle Mieter teilnehmen?
Nein. Auch wenn nur 20–30 % teilnehmen, lohnt es sich.