Technische Konzeption für Multi-Objekte, Bestände & Neubauprojekte

Ingenieurplanung. Normkonform. Wirtschaftlich. Zukunftssicher.

🧭 Warum Planung & Engineering entscheidend ist

PV in Mehrfamilienhäusern, Quartieren und Neubauten ist kein „Dach voll Module”. Es ist ein komplexes Energietechnik-System, das integriert werden muss in:

Zählerstrukturen

Gebäudetechnik (TGA)

Netzanschluss

Brandschutz

Statik

Förderlogik

Betreiberrollen

Mieterkonstellation

Abrechnungssysteme

Fehler in der Planung führen zu:

fehlenden Netzanschlüssen
nicht zugelassenen Messkonzepten
nicht umsetzbaren Betreiberstrukturen
enormen Zusatzkosten in der Bauphase
Stillstand oder Ablehnung beim Netzbetreiber
Problemen in WEG- oder Portfolio-Strukturen
unwirtschaftlichen Erträgen
fehlender GEG-/EEG-Konformität

🏗️ 1. Technische Bestands- & Objektanalyse

Wir beginnen jedes Projekt mit einer präzisen technischen Erfassung:

Gebäude & Infrastruktur

Dachkonstruktion (Statik, Schneelast, Sanierungsstatus)
Leitungswege & Steigschächte
Zählerplätze & Zählerschrankkapazitäten
Netzanschlusspunkt (TAR / TAB)
vorhandene Brandschutz- & Blitzschutzsysteme

Elektrische Infrastruktur

Wirtschaftliche Faktoren

Ergebnis: Eine objekt- und portfolioweite technische Grundlage, die Investoren und Planern Sicherheit gibt.

📐 2. PV-Systemdesign auf Ingenieursniveau

Wir entwickeln ein technisch belastbares PV-System, das langfristig wirtschaftlich und regelkonform arbeitet.

🔧 Unsere Systemplanung umfasst:

Modul-Layout (Dach, Fassade, Sonderflächen)

String- & Wechselrichterdesign

DC-/AC-Auslegung mit Verlustoptimierung

Kabelführung & Schutzkonzepte

Verschattungsanalyse (3D)

Simulation mit PV*Sol / PVGIS (EU JRC)

Speicheroptionen (wirtschaftlich & technisch)

Anlagenstruktur für Mieterstrom und GGV

Wichtig:

Wir planen nicht wie Installateure – sondern wie Energieingenieure, die Normen, Netzanbindung, Messkonzepte, Betreiberlogiken und Portfoliointegration mitdenken.

🔌 3. Zähler- und Messkonzepte

Die meisten PV-Projekte scheitern an genau diesem Punkt: dem Messkonzept.

Wir planen Zählerstrukturen für:

Mehrfamilienhäuser

gemischt genutzte Gebäude

WEGs

große Wohnungsbestände

Gewerbe + Wohnen (Mixed-Use)

Studentenwohnheime

Neubauquartiere

Wir entwickeln:

Messkonzept für Mieterstrom (MSB / iMSys)
Messkonzept für GGV
Cluster-Messungen in Quartieren
Gewerbestrom + Wohnstrom getrennt
Kombinierte Lösungen für Aufzüge, Hausstrom, Wärmepumpe, E-Mobilität

Alles konform zu: VDE, TAB, MsbG, EEG, EnWG, StromGVV

🏢 4. Integration in Neubauprojekte (TGA-Planung)

Für Projektentwickler & Architekten erstellen wir:

TGA-Schnittstellen

Ausschreibungsfähige Unterlagen

Dokumente für Behörden & NB

📊 5. Wirtschaftliche & regulatorische Bewertung

Wirtschaft

Regulierung

Betreiberkonzept

Ergebnis: Eine Entscheidungsvorlage, die für Vorstände, Projektentwickler, Investoren & Beiräte geeignet ist.

🧱 6. Multi-Objekt- und Portfolio-Engineering

Portfolio-Systeme

Objektpriorisierung
Standardisierte Zählerarchitekturen
einheitliche Betreiberstruktur
zentralisierte Abrechnung
Portfolioübergreifendes Monitoring
Leistungs- & Verbrauchsanalyse je Objekt
Wartungs- & Störungskonzepte

📡 Technischer Vorteil

Wir schaffen ein skalierbares System, das in:

gleich zuverlässig funktioniert.

🌱 7. ESG-, GEG- & Nachhaltigkeitsnachweise

Wir liefern:

CO₂-Einsparungsberechnung
Energieeffizienzklassen-Improvement
Energieeffizienzklassen-Improvement
ESG-Datenexport (E1.1/E1.2)
Monitoring & Verbrauchsdaten
Grundlagen für DGNB/LEED/BREEAM

🚀 8. Vorteile für Bestandshalter, Entwickler & Portfoliomanager

technische Planung ohne Lücken

100 % regulatorische Sicherheit

Planung, die Netzbetreiber akzeptieren

fertige Entscheidungsunterlagen

integrierbar in jede TGA / Neubauplanung

skalierbar über ganze Portfolios

reduzierte Investitions- & Betriebsrisiken

klare wirtschaftliche Bewertung

ein Ansprechpartner für alle technischen Fragen

🧠 Warum ICMW ENERGY?

technische Ingenieurskompetenz

energiewirtschaftliche Expertise

regulatorische Sicherheit

Abrechnungs- & Betreiberkenntnis

Projekterfahrung in Beständen & Neubauten

wirtschaftliche Modellierung

Portfolio-Know-how

stark in komplexen Mess- und Betreiberkonzepten

Wir liefern Planung auf höchstem Niveau – nicht nur PV-Installation.

📞 Planung & Engineering anfragen

Wir liefern technische Machbarkeitsanalyse, komplette PV-Systemplanung, wirtschaftliche Szenarien, Mess- & Betreiberkonzepte und Unterlagen für NB, Verwaltung, Eigentümer.