Für Eigentümer

Mehr Wirtschaftlichkeit. Mehr Gebäudewert. Null zusätzlicher Aufwand.

Professionelle Mieterstrom- und GGV-Lösungen für Mehrfamilienhäuser.

Ihr Gebäude hat Potenzial – wir machen es wirtschaftlich nutzbar.

Als Eigentümer eines Mehrfamilienhauses stehen Sie vor steigenden Energieanforderungen, höherer Regulierung und einem zunehmend anspruchsvollen Immobilienmarkt. Gleichzeitig bieten Ihre Dachflächen ein erhebliches wirtschaftliches Potenzial, das bislang oft ungenutzt bleibt.

Mit unseren Mieterstrom- und GGV-Modellen erschließen Sie dieses Potenzial strukturiert, rechtssicher und vollständig betreut.

Ihr Vorteil: Sie profitieren von zusätzlichen Einnahmen und einer gesteigerten Energieeffizienzklasse — ohne operative Aufgaben oder Risiken.

Warum Photovoltaik auf Mehrfamilienhäusern heute ein strategischer Vorteil ist

1. Wertsteigerung und Zukunftssicherheit

Eine PV-Anlage verbessert nachhaltig die energetische Qualität Ihres Gebäudes.

Das erhöht:

2. Zusätzliche Einnahmen – unabhängig vom Energieversorger

Ob Pachtmodell, Gewinnbeteiligung oder eigener Betrieb — Ihre Immobilie erwirtschaftet einen stabilen, planbaren Ertrag.

3. Geringere Nebenkosten für Ihre Mieter

Günstiger Solarstrom stärkt die Bindung bestehender Mieter und reduziert Fluktuation.

4. Geringeres regulatorisches Risiko

PV auf Dächern wird zunehmend zur Anforderung (GEG, EEG, Länder-Solarpflichten). Wer früh handelt, schützt sich vor künftigen Auflagen.

Unsere Modelle – passend für jede Eigentümerstruktur

Wir bieten sechs klar definierte Modelle, die sich exakt an Ihrer Situation orientieren — unabhängig davon, ob Sie Kapital einsetzen möchten oder nicht.

0-€-Investitionsmodelle

1

ICMW-Invest (Dachverpachtung)

Wir übernehmen sämtliche Investitions- und Betriebskosten. Sie erhalten eine feste Dachpacht oder Beteiligung. Keine Verantwortung, kein Aufwand, kein Risiko.

Optimal für: WEGs, ältere Eigentümer, Wohnungsunternehmen, Eigentümer ohne Investitionsbudget.

2

Contracting / Null-Invest

Keine Investition notwendig. Transparente, jährliche Nutzungsrate. Vollständiger technischer & kaufmännischer Betrieb durch ICMW ENERGY.

Optimal für: Eigentümer, die Kontrolle möchten, aber keine Einmalinvestition tätigen wollen.

Modelle mit geteilter Investition

3

GGV-Co-Invest

Gemeinsame Investition zwischen Eigentümer und ICMW. Höhere wirtschaftliche Vorteile bei reduziertem Risiko. Ideal für GGV-Modelle und heterogene Eigentümerstrukturen.

Optimal für: Renditeorientierte Eigentümer, die dennoch Verantwortung abgeben möchten.

4

Pachtmodell

Planbarer Ertrag durch fixe Jahrespacht. Keine technischen oder rechtlichen Verpflichtungen. ICMW ENERGY übernimmt Betrieb & Service.

Optimal für: Eigentümer, die Kontrolle möchten, aber keine Einmalinvestition tätigen wollen.

Eigentümerbetrieb (Maximale Rendite & volle Kontrolle)

5

Kauf + Full-Service-Betrieb

Eigentümer kauft die Anlage, wir übernehmen langfristigen Betrieb. Höchste Rendite + steuerliche Abschreibung. Ideal für Eigentümer mit langfristiger Investmentstrategie.

Optimal für: Eigentümer mit langfristiger Investmentstrategie.

6

Schlüsselfertiger Anlagenbau (Turn-Key)

ICMW ENERGY übernimmt Planung & Umsetzung. Eigentümer führt Betrieb in Eigenregie. Volle Flexibilität, vollständige Betreiberhoheit.

Optimal für: Energieversorger, große Immobilienunternehmen, technische Eigenbetriebe.

Full-Service-Dienstleistung – damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können

Wir bieten eine vollständig integrierte Dienstleistung, die alle Phasen umfasst:

Analyse & Wirtschaftlichkeitsbewertung

Planung & Genehmigungen

Installation & Inbetriebnahme

Betriebsführung

Ergebnis: Ein wirtschaftlich arbeitendes PV-System, das ohne Aufwand für den Eigentümer langfristig stabile Renditen generiert.

Wirtschaftlicher Nutzen für Eigentümer

Typisches Objekt: 10 Wohneinheiten, 25–35 kWp PV

Je nach Modell und Struktur können die Werte deutlich höher liegen.

Warum Eigentümer sich für ICMW ENERGY entscheiden

ICMW ENERGY ist spezialisiert auf:

Unsere Stärke liegt in der Kombination aus:

Sie erhalten ein maßgeschneidertes Gesamtkonzept statt einer Einzelmaßnahme.

Ist Ihr Gebäude geeignet? Wir prüfen es für Sie.

Wir analysieren kostenlos:

Sie erhalten eine klar strukturierte, verständliche Entscheidungsvorlage, ideal auch für WEG-Versammlungen.